"LEASE"... IMPOSSIBLE…!!!

          Il giorno 12 marzo di quest’anno avevamo pubblicato un post dal titolo: “PIU’ OMBRE CHE…LUCI”, sostanzialmente denunciavamo il travaglio che stavamo vivendo per poter visitare l’albergo pubblico costruito in prossimità del cimitero.

         Finalmente dopo giorni di attesa riuscimmo ad ottenere questo sospirato “PERMESSO” tanto è che  alcuni di noi, accompagnati da personale del comune nonché  da amministratori, visitarono la struttura in questione.

         Ora con riferimento a:

-       a sopraluogo del 24.04.2014

-     delibera di giunta n.ro 43 del 14.04.2014 votata dai sig.ri; Beccari Mariuccia, Medali Maria Grazia, Rinaldi Mario, Archetti Flaviano, inerente: “AFFIDAMENTO IN GESTIONE DELLA       STRUTTURA RICETTIVA UBICATA IN VIA MARIO        MASSARI N. 23/C – PRESA D’ATTO AGGIUDICAZIONE.

-  dichiarazione inserita sul volantino propagandistico della lista candidato a sindaco l’attuale vice sindaco Maria Grazia Medali, la quale recita:  “…tale struttura alberghiera è in gestione a soggetti privati che oltre a versare i canoni al comune creeranno nuovi posti di lavoro.”;

-  articolo a firma del Dott. De Matteis Attilio pubblicato su Eco risveglio il 15.05.2014;

PRECISIAMO QUANTO SEGUE:

 

a) Nel sopraluogo di cui sopra, abbiamo appurato che  la struttura alberghiera pubblica ubicata in via Mario Massari n.ro 23/C, non era a nostro avviso in uno stato tale da poter essere concessa in locazione. La struttura si presentava sprovvista di innumerevoli manufatti indispensabili al suo uso e funzionamento, tutte cose peraltro ove i costi, per rispristino e/o messa a punto sono (e/o..)  saranno  indiscutibilmente a carico del locatore (comune di Pieve Vergonte). La struttura in questione, pur essendo nata quale edificio ad uso albergo, è completamente sprovvista di posti auto esclusivi. Non abbiamo  individuato nessun vano ad uso spogliatoio per il personale, nessuno vano ad uso lavanderia. Abbiamo riscontrato la presenza di molti cavi non ancora collegati, l’ascensore non funzionava, alcune porte esterne erano completamente divelte, i pavimenti dei balconi delle camere sono, stranamente grigliati, tale peculiarità oltre ad essere scomoda e pericolosa consente di vedere il “pupù” a quelli posti in basso. Il locale che dovrebbe teoricamente essere destinato ad area fitness non è collegato dall’interno con il resto dell’albergo. Non abbiamo capito dove e di che dimensioni debba essere fatta la piscina prevista nel bando, l’area di pertinenza non è delimitata da alcunché, non vi è nessun sistema di termo-regolazione singolo, ecc. ecc. ecc.

b) In merito alla delibera di giunta di cui sopra si approvava semplicemente la presa d’atto dell’aggiudicazione provvisoria della gestione della struttura ricettiva alle sole  persone le quali avevano offerto un canone mensile di €. 1.210,00. Oltre ciò si faceva presente che si procederà successivamente, una volta acquisita la dovuta e necessaria documentazione, alla stipula del contratto e quindi all’aggiudicazione in via definitiva. L’aggiudicatario non sta dunque versando al momento alcun canone di locazione e non ha ancora fornito nessuna pianta organica.

c)    Nell’articolo a firma Attilio De Matteis viene scritto che la quota a carico del comune per la realizzazione dell’albergo in questione fu pari ad €. 313.625,80 e che il comune fece un mutuo con la cassa depositi e prestiti durata 20 anni a decorrere dal 2008 rata annuale €. 29.542,14. A tal proposito precisiamo che la cifra di mutuo a noi risultante è molto più alta ma, al di là di questo aspetto, è palese che a carico dei pievesi, se la matematica non è un'opinione, l’importo da pagare nel tempo sarà di circa 600.000,00 €..

Ed ancora, non siamo riusciti ad individuare il punto e/o clausola ove in sede di bando si imponeva al futuro gestore di far accedere, all’area fitness da realizzare, anche i residenti e non solo gli ospiti dell’albergo. Apprendiamo da ultimo solo dall'articolo a firma De Matteis che l’adiacente  strada in costruzione è a servizio dell’albergo. Se così è, ecco allora individuati i parcheggi salvo aggiungere ai costi di cui sopra altri circa 70.000 €. e “rotti” tra acquisto terreno, realizzazione strada, progetto ecc. Ma a questo punto però sorgono spontanee alcune domande: -  la strada in questione non rientrava in tutt’altro progetto …!?!?!? - Ed ancora… la strada ed il relativo parcheggio adiacente l'albergo non sono comunali... !?!?!? E poi scusi Dottore perchè il comune a ottobre dovrebbe estinguere questo ed altri mutui ... sta forse RIPORTANDO il pensiero dell'attuale compagine amministrativa che qualora vincesse le ha magari suggerito questa intenzione..!?!?!? AHI ... AHI... AHI...  Mha Allora...!?!?!?

        Insomma anche questa volta ci è sembrato doveroso fare “qualche precisazione” in quanto molti dei dati riportati negli atti di cui sopra non corrispondono alla reale situazione e/o stato dei luoghi.

         Da ultimo è oltremodo per noi categorico rendere pubblico il fatto che in questi ultimi giorni è la seconda volta che riscontriamo articoli a firma del nostro ex medico condotto dott. Attilio De Matteis, ove le imprecisioni, stante soprattutto il periodo preelettorale, NON SONO COSA DA POCO.

     Ora, indipendentemente dal risultato elettorale ed a seguito quindi delle elezioni amministrative, è probabile che molti degli argomenti scottanti riguardanti il nostro comune, casa (fu) assistita, albergo con (fu) piscina (fuori o dentro non si sà), strade fatte e non fatte, campo volo ecc. diventino motivo di rilevanti approfondimenti… auspichiamo che qualora ciò accada, l’autorevole “PENNA” pievese che alcuni mesi fa veniva definita – “penna curiosa e precisa, gioviale e pungente” – diventi al minimo penna affidabile.    

         Non ci spiacerebbe affatto che, quando il nostro ex dottore ora giornalista decidesse di cimentarsi nuovamente in articoli di “cronaca pievese”, lo facesse descrivendo in modo estremamente più preciso le varie situazioni, magari, informandoci, come fan tutti, di avvenimenti letti su atti ufficiali oggi facilmente reperibili o perché no dopo aver eseguito normalissimi sopraluoghi. Oltre ciò, potrebbe  utilizzare gli stessi mezzi adottati per pubblicizzare una notizia, a cui sono susseguite precisazioni chiare ed oggettive, il tutto per un doveroso riguardo nei confronti del lettore il quale ha il sacrosanto diritto di leggere, su settimanali come quello in questione, notizie diligenti.   

         Signor De Matteis nessuno di noi le può rimproverare il fatto di tifare per l’attuale vice sindaco - più volte ella ha pubblicamente mostrato tale simpatia – ricordiamo ad esempio la bella serata organizzata dall’amministrazione comunale per le feste natalizie ove vi è stata anche la contestuale presentazione del suo ultimo libro o... forse... "viceversa" mha non sappiamo o meglio non ci ricordiamo – di contro ricordiamo invece perfettamente le parole di stima che il vice sindaco le ha riservato quando entrambi convenivate sul fatto che fosse più che corretto definire "mostro" un nostro povero defunto concittadino colpevole semplicemente di aver avuto una bruttissima malattia – ora però, che questa sua ammirazione, la manifesti mediante un perseverante  superficialismo su argomenti assai importanti e delicati per i pievesi, e per di più lo faccia a pochi giorni dalle elezioni amministrative, e come se non bastasse scrivendo il tutto su un giornale locale amico di tutti  è un atto che, per oggi, comprenderà, dobbiamo per lo meno ascriverlo tra le azioni scorrette.         
        Nel salutarla, e nel rinnovarle dunque tutto il nostro più sentito ringraziamento anche per il tempo e lo spazio che ha rispettivamente dedicato e riservato alle nostre precisazioni al suo precedente articolo sulla casa assistita, le ricordiamo che siamo sempre… sempre… SEMPRE… a disposizione per qualsiasi ulteriore chiarimento.

“Non condivido la tua idea, ma darei la vita perché tu la possa esprimere.” 

Arrivederci alla prossima…!!!

-        BACCAGLIO STEFANIA,

-        BLARDONE PAOLA,

-        BOSSI MARCO,

-        DUCA GABRIELE, 

-        GIRONDINO GIUSEPPE

-        MALGARINI GIANPAOLO, 

-        MANFREDI SANTINO

-        RENSO LUCIANO,

-        SAGLIO GIANLUIGI,

-        SPADONE ELISEO,

-        TORI KATIUSCIA

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